Menu

Polecane

Kupno nieruchomości jako inwestycja w przyszłość.

Pojawiły się ostatnio informacje na temat rynku nieruchomości dotyczące ilości mieszkań dostępnych na rynku pierwotnym. Otóż okazuje się, że z tytułu kryzysu finansowego jaki nawiedził wszystkie gospodarki świata banki ograniczyły dostęp do kredytów. Fakt ten wpłynął nie tyle co na aktywność deweloperów na rynku inwestycyjnym ale na możliwości zakupu nieruchomości przez obywateli. Jedynie drogie mieszkania i apartamenty cieszą się powodzeniem a to dlatego, że próba obniżania cen za metr kwadratowy jaki poczynili deweloperzy jest kuszącą opcją inwestycji dla najbogatszych, którzy w ten sposób lokują pieniądze. Jest to zdecydowanie bezpieczniejsze niż lokowanie pieniędzy na giełdach papierów wartościowych ponieważ przy dzisiejszych wahaniach można bardzo szybko stracić dużą ilość gotówki.

Trend taki został również zauważony przez deweloperów, którzy przy okazji projektowania kolejnych inwestycji kładą większy nacisk na wybudowanie większej ilości dużych mieszkań sięgających 130 metrów kwadratowych lub ekskluzywnych apartamentów. Jeżeli chodzi o rynek domów jednorodzinnych to sytuacji ma się tutaj bardzo podobnie jak w przypadku mieszkań o niższym standardzie. Wynika to również z faktu ograniczenia dostępności kredytów a jak wiadomo koszt wybudowania domu jest w porównywalny z kosztem kupna „normalnego” mieszkania. O dziwo stagnacja na rynku kredytowym nie wpłynęła na ilość inwestycji jakie realizują deweloperzy. Minusem jest jednak to, że inwestycje te są bardziej dostępne dla klientów o większej zasobności portfela.

Zobacz również: